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Hôtel bureau- à acheter Lot
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| Achat Hôtel bureau | Achat Hôtel bureau Lot |
 FICHE DESCRIPTIVE |
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 Réf. 3359 / 3360 |
| Hôtel bureau |
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| Prix du fond (F.A.I) : |
1 625 580 € |
| Prix des murs (F.A.I) : |
1 625 580 € |
| Prix total (F.A.I) : |
3 251 160 € |
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Licence IV |
| Département : |
Lot |
| Statut juridique : |
SAS |
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| DESCRIPTION DU BIEN |
| Détails activité(s) : |
HOTEL BUREAU ** et *** Murs & Fonds |
| Situation géographique : |
Ville du LOT, bon emplacement à proximité de la Gare et du Centre Ville |
| Stationnement : |
Parking privatif 33 places + Garage 20 places |
| Appartement : |
Maison d'habitation de 250 m² rénovée en 2007 |
| Détail bail : |
Bail à Construction jusqu'en 2023 |
| Loyer des murs : |
3.144 € |
| Locaux : |
Hôtel d'environ 70 N° ** et *** + 9 appartements sur 5 niveaux (RC + 4) avec ascenseur, superficie de 2 800 m² (construction en 1968 + aggrandissement en 1976) - Hall d'accueil, réception, bar, salle de séminaire, salon, cuisine, 70 n° environ dont 3 handicapés, lingeries, atelier, local technique - Maison d'habitation de 250 m² rénovée en 2007 - 46 chambres climatisées - Parking - Garage - Hôtel aux normes de sécurité et d'accéssibilité - VENTE des ACTIONS de la SAS et VENTE des parts de la SCI (+ 600 000 € pour finir leasing sur les murs) |
| Matériel et agencements : |
Ensemble en trés bon état général et aux normes |
| Conditions d’exploitation : |
Exploitant + 10 salariés + saisonniers |
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| Commentaires du conseiller |
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HÔTEL BUREAU ** et *** d'environ 70 N° + 9 Appartements (loués au mois) dans le LOT (46), situé entre Gare et Centre Ville, affaire en progression constante, Hôtel aux normes sécurité et accéssibilité - Maison d'habitation de 250 m² rénové en 2007 - Licence IV - Parking et Garage - Vente des Actions de la SAS (Droits fixe) et des Parts de la SCI pour un prix de 3 251 160 € F.A.I. (SAS équilibre Passif/Actif - SCI Passif de 600 000 € à continuer) - Pour + de renseignements, contacter notre Cabinet
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| FICHE FINANCIÈRE |
| Bilan arrêté au | 31/03/2011 |
| Total C.A |
980 895 € |
| Achats de marchandises |
35 101 € |
| Autres achats et charges externes |
204 406 € |
| Impôts et taxes |
35 592 € |
| Personnel et charges |
221 609 € |
| Excédent brut d'exploitation (E.B.E.) |
480 484 € |
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