Bar Tabac-Bar PMU-Presse- Loto Rapido F.d.J à acheter Puy-de-Dome

FICHE DESCRIPTIVE

Plus de photos	Réf. 3 406
	Bar Tabac, Bar PMU, Presse, Loto Rapido F.d.J
	Prix du fond (F.A.I) :	346 000 €
	Prix total (F.A.I) :	346 000 €
		Licence IV
	Département :	Puy-de-Dome
	Statut juridique :	Nom Propre

DESCRIPTION DU BIEN
Détails activité(s) :	BAR TABAC PRESSE LOTO RAPIDO PMU FDJ
Situation géographique :	Périphérie de CLERMONT-FERRAND
Stationnement :	Grand parking privatif
Détail bail :	Bail neuf ou Achats MURS
Loyer des murs :	1.292 €
Locaux :	Ensemble de 150 m² composé d'un coin Tabac/Prese/Jeux (8 m. de linéaire Presse) et d'une grande salle de bar climatisée d'environ 44 places assises + 10/12 places au comptoir, une réserve en sous-sol d'environ 70/80 m² - Terrasses couverte d'environ 40 places - Parking privatif - Le tout sur une parcelle de 1590 m² constructible. Magasin sécurisé et informatisé - Vente Fonds seul ou Murs & Fonds (Prix des Murs et Terrain 244 000 €) - Aucun travaux à prévoir
Matériel et agencements :	Ensemble quasi neuf
Horaires d'ouverture :	Ouvert de 7h30 à 20h
Fermeture hebdomadaire :	Fermé le Lundi Matin
Fermeture annuelle :	2 semaines de congés par an
Conditions d’exploitation :	Affaire tenue par un couple d'exploitant

Commentaires du conseiller

BAR TABAC PRESSE LOTO RAPIDO PMU FDJ situé en périphérie de Clermont-Ferrand, trés belle affaire en progression, avec une belle surface exploitable quasi neuve, parking et terrasses privative, vente Fonds seul ou Murs & Fonds (Prix Murs & Terrain 244 000 € F.A.I.), le tout sur une parcelle de 1590 m² constructible, aucun travaux a prévoir, à voir rapidement

FICHE FINANCIÈRE
Bilan arrêté au	31/12/2010
Total C.A	87 907 €
Achats de marchandises	48 893 €
Commissions	86 911 €
Commissions Tabac	54 115 €
Commissions Jeux	29 138 €
Commissions Presse	2 779 €
Commissions Autres	879 €
Autres achats et charges externes	39 845 €
Impôts et taxes	2 007 €
Excédent brut d'exploitation (E.B.E.)	84 017 €
Apport nécessaire :	120 000 à 150 000 €