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Presse-Bar Tabac- Loto Rapido F.d.J Dépôt Gaz à acheter Puy-de-Dome
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| Achat Boutiques diverses (Prêt à Porter, chaussures...) | Achat Boutiques diverses (Prêt à Porter, chaussures...) Puy-de-Dome |
 FICHE DESCRIPTIVE |
Plus de photos |
 Réf. 3133 / 3134 |
| Presse, Bar Tabac, Loto Rapido F.d.J Dépôt Gaz |
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| Prix du fond (F.A.I) : |
181 500 € |
| Prix des murs (F.A.I) : |
162 750 € |
| Prix total (F.A.I) : |
344 250 € |
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Licence IV |
| Département : |
Puy-de-Dome |
| Statut juridique : |
Nom Propre |
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| DESCRIPTION DU BIEN |
| Détails activité(s) : |
BAR TABAC PRESSE LOTO RAPIDO FDJ DEPOT GAZ |
| Situation géographique : |
Proximité Saint Eloy-les-Mines |
| Stationnement : |
Possibilité de se garer devant |
| Appartement : |
2 appartements : 1 F5 (+ de 100 m²) composé d'un grand salon, salle à manger, cuisine américaine, 3 grandes chambres, un bureau, SDB et WC (le tout refait à neuf) - 1 F2 (60 m²) composé d'un séjour avec cuisine, 1 chambre, SDB et WC |
| Détail bail : |
3/6/9 Bail neuf à créer ou VENTE DES MURS |
| Loyer des murs : |
600 € |
| Locaux : |
Salle bar d'environ 60 m² avec comptoir 10 personnes - 1 espace Tabac/Loto/Rapido - 1 coin Presse - 1 réserve Tabac - Térrasse 20 places assises - Cave - 2 Appartements : 1 F5 de 100 m² et + refait à neuf et 1 F2 de 60 m² - Possibilité commerce + 1 appartement Loyer 600 €/Mois ou VENTE DES MURS (Commerce + les 2 appartements) |
| Matériel et agencements : |
Ensemble en état correct |
| Horaires d'ouverture : |
Ouvert de 6h30 à 20h00 |
| Fermeture annuelle : |
Suivant les besoins, pas de pèriode fixe |
| Conditions d’exploitation : |
Affaire tenue par un exploitant + 1 temps complet et 1 temps partiel - Conviendrais à un couple |
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| Commentaires du conseiller |
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BAR TABAC PRESSE LOTO RAPIDO FDJ Dépôt de Gaz à Proximité de Saint Eloy-les-Mines, affaire en progression constante, 2 appartements F2 et F5, Nombreuses possibilitées ( Fonds de Commerce + 1 appartement avec loyer de 600 €/mois ou vente Murs & Fonds avec 1 appartement de Fonction et un appartement à louer) - Bon investissement sur outil doté d'une belle rentabilité - Prix intérréssant - A VOIR D'URGENCE
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| FICHE FINANCIÈRE |
| Bilan arrêté au | 30/09/2008 |
| Total C.A |
100 648 € |
| Achats de marchandises |
54 414 € |
| Commissions |
58 870 € |
| Commissions Tabac |
41 898 € |
| Commissions Jeux |
7 925 € |
| Commissions Presse |
8 236 € |
| Commissions Autres |
811 € |
| Autres achats et charges externes |
16 492 € |
| Impôts et taxes |
1 257 € |
| Excédent brut d'exploitation (E.B.E.) |
87 355 € |
| Apport nécessaire : |
80 000 € à 100 000 € environ |
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