Qui sommes-nous
QUI SOMMES NOUS
Notre Cabinet AUVERGNE COMMERCES est présent sur CLERMONT-FERRAND depuis 2 décennies, dés lors de sa création le cabinet s’est exercé à pratiquer uniquement de la transaction commerciale (vente de fonds de commerce et cession de parts de société).
Au fil des années, nous nous sommes spécialisés dans la transaction de CAFES, HÔTELS, RESTAURANTS (C.H.R.) et TABAC. Dans un soucis d’efficacité à trouver des acquéreurs pour nos clients vendeurs et inversement, nous avons pris l’option de s’allier à d’autres agences immobilières et/ou cabinets d’affaires indépendants, sur l’ensemble du territoire, à travers le GROUPEMENT DE L’HÔTELLERIE (G.H.) dont on fait parti, ce qui nous permet d’avoir un fichier d’affaires et un porte feuille acquéreur national.
Le G.H. est le plus ancien groupement, avec plus d’un siècle d’existence, il s’adresse à une clientèle professionnelle de l’Hôtellerie et de la Restauration.
PRESENTATION DE L’EQUIPE
Le Cabinet AUVERGNE COMMERCES est composé de 4 personnes :
Monsieur Daniel VERGE, associé,
Madame Danièle VERGE, associée,
Monsieur Julien VERGE, gérant associé,
Monsieur Daniel BRAVARD, agent commercial.
Nous exerçons notre activité sous la couverture de la carte professionnel de Monsieur Daniel VERGE, carte n° T 253 délivrée par la Préfecture du Puy-de-Dôme, garantie financière de 30 000 € à Q.B.E. FRANCE 10,12 Place Vendôme 75 001 PARIS. Notre syndicat professionnel est la S.N.P.I. (Syndicat National des Professions Immobilières).
PRESENTATION DE L’ACTIVITE
Notre activité consiste à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de fonds de commerce et de les accompagner durant l’ensemble de la passation, nos services sont :
Pour nos clients acquéreurs
recherche de biens correspondant à leurs demandes,
visite des biens,
remise d’un dossier sur le ou les biens retenus (fiche internet, diagnostic de l’affaire, photos, bilans, bail, etc…),
étude de retour sur investissement (montage financier, étude de prêt, prévisionnel sur 3 ans),
rédaction de l’offre d’achat et signature (inventaire du corporel),
présence au compromis de vente,
montage et présentation des dossiers bancaires, brasseurs, tabacs, presse et française des jeux,
inventaire des stocks de marchandises
présence à la réitération par acte authentique de la vente.
Nos honoraires ne sont dus par l’acquéreur que la vente achevée soit lors de la réitération par acte authentique.
Pour nos vendeurs
diagnostic de l’affaire par la rentabilité (méthode dite de l’ « EBE »),
prise d’un mandat de vente,
présentation de l’affaire en publicité, support papier (info, journal de l’hôtellerie, le losange), internet (www.auvergne-commerces.com, www.groupementhotellerie.com et www.lhotellerie-restauration.fr ), affichage (panneau annonceur « A VENDRE »).
recherche et ciblage des acquéreurs,
visite du bien,
compte rendu de la visite,
rédaction de l’offre d’achat à soumettre au vendeur,
proposition d’un organisme effectuant les contrôles nécessaires à la cession du fonds de commerce (amiante, saturnisme, énergétique, sécurité, hygiène, salubrité) qui reste à la charge du vendeur,
suivi du dossier jusqu’à son terme.
NOTRE SECTEUR D’ACTIVITE
A notre niveau, nous n’avons pas de secteur privilégié si ce n’est qu’une contrainte kilométrique pour pouvoir faire un bon travail, c’est pourquoi nous exerçons sur la région AUVERGNE (Allier, Cantal, Haute Loire, Puy-de-Dôme).
